オフィスリノベーション - the workplace|山口・下関の事務所・オフィス建築専門
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オフィスリノベーション

オフィスリノベーション
「the workplace(ザ ワークプレイス)」では、事務所・オフィスの内外装のリニューアルによって、企業の新たな価値向上に寄与します。 価値向上には、大きく①物理的な効果(事務所・オフィスの稼働率など)、②コストの効果(オフィス賃料の減少など)、③業績向上の効果(採用率、成約率など)、④従業員満足度の効果(利便性、モチベーションアップなど)に分けられます。
SDGsやESG投資の動きが高まる中、企業価値を高める職場環境づくりは欠かせないものとなっています。 例えば、インターネット環境の充実にともない、ワークプレイスが見直され、自宅や移動先でもできる仕事が増えています。 このような企業のオフィスづくりでは、従来の執務スペースや書類・備品置き場などの余分なスペースは極力小さくするようご提案します。
一方で、会議スペース、コミュニケーションスペースは、広く配置し”見せるオフィス”としてリニューアルしていきます。 これは、人と人が集まり、仲間とのつながりを実感するコミュニケーションの場、そして、新たなアイデアやイノベーションを生み出す場が求められているためです。 当社では、お客様のカスタマイズにご要望にあわせて最適なオフィスリノベーションをサポートします。
オフィスリノベーションの事例
オフィス環境の最適解を導く「オフィス環境診断」

「オフィス建物診断」は、築20~30年以上を経過している施設、旧耐震の施設、建築基準法に準拠していない施設に、建物の調査・診断を行い、最適な改善策を提案する手法です。お客様のお悩みに応じて、トータルコストの低減をご提案します。

高品質・短納期・低価格な建設提案

建物の破損・老朽化にともなう改修・建替え・移転等では、稼働を止めることができないため、迅速な対応が求められます。当社では、事務所兼用の工場・倉庫・店舗など、多数の施工実績があります。お客様のご予算をお伺いの上、カスタマイズなご要望も高品質・短納期・低価格な建築提案でご対応します。

無線LAN、オンライン会議への対応

オフィス内では、様々なOA機器を使用するために、有線LANケーブルや電源ケーブルが床に露出されています。「OAフロア」と呼ばれる配線を納めるための二重床を設置することで、レイアウト変更時も配線が露出しない快適なオフィス空間となります。無線LAN対応やオンライン会議対応のミーティングルーム設置によって、時間と場所の制約を受けない生産性の高い職場環境を創出できます。

全ての人が働きやすいバリアフリーデザイン

オフィスでは、高齢者・身障者も、支障なく働ける環境が求められます。自動開閉型のエントランスや、すれ違い・旋回が容易な通路幅・踊り場面積、手すり・スロープ設置・段差の解消、身障者用トイレ設置など、バリアフリーデザインをご提案します。男女区別なく使えるLGBTの方対応のトイレを採用する企業も広がっています。

建築工事費 税抜) 坪単価 (税抜) 幅(W) 長さ(L) 高さ(H)
150.0坪 3,880万円 25.9万円 15.0m 33.0m 6.0m
300.0坪 6,300万円 21.0万円 20.0m 49.5m 6.0m
450.0坪 8,240万円 18.4万円 25.0m 59.5m 6.0m
600.0坪 10,640万円 17.8万円 33.0m 60.0m 6.0m
800.0坪 12,890万円 16.2万円 44.0m 60.0m 6.0m
※あくまで参考費用になります。地域、敷地条件、詳細の仕様等により内容が異なります。
■見積条件
積雪荷重は短期30㎝地域とします
工事予定敷地は整地されて起伏がないこととします
工事予定敷地は想定地耐力 長期50KN/m2とします
■見積に含まれるもの
共通仮設工事:仮説現場事務所、仮設トイレ等
直接仮設工事:外部足場(飛散防止シート含む)、内部足場等
土間工事:鉄筋コンクリート厚さ150mm、鉄筋D13㎜シングル配筋
建築本体工事:屋根PXルーフ、外壁Vリブウォール、シャッター、引き違い窓
現場管理費:現場経費
設計費:基礎構造設計費、確認申請費
電気工事:照明工事、コンセント工事等
空調工事:エアコン工事、換気扇工事等
消防設備工事:自動火災報知器工事、屋内消火栓工事等
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